Наверх

info@adenapravo.ru

Dmitrykrasnodar1

г.Краснодар ул. Леваневского 15

Как перевести жилое
помещение в нежилое?

Перевод жилого помещения в нежилое – это сложная юридическая процедура. Чаще всего речь идет о подготовке квартир, расположенных на первом этаже жилых домов, к использованию в коммерческих целях.

Самый сложный этап процедуры перевода в нежилое - это получить протокол общего собрания жильцов всего дома, которые были бы на 100% согласны использовать общее имущество в ваших целях. Общее имущество – это часть внешней стены для организации входа.

Специалисты юридической фирмы «Адена» знают, как справиться с этой сложностью!

Процедура требует к себе повышенного внимания, так как закон
предусматривает соблюдения всех нюансов, игнорирование которых карается.

Как мы работаем?
С помощью специализированной компании подготавливаем проект внутренней перепланировки и проект организации входа

Согласование проекта организации входной группы с администрацией города. ( Используя личные связи мы делаем это за 1-2 дня)

Заказываем необходимые справки и составляем документы

Получаем протокол собрания собственников

Обращаемся в администрацию города за получением распоряжения о переводе и разрешения выполнения перепланировки

Выполнение перепланировки

Готовим к эксплуатации: составление технического паспорта на квартиру, получение заключения МЧС и других документов

Готовим кадастровый паспорт на нежилой объект

Почему нам доверяют?

Личный юридический консультант

С выделенной телефонной линией

Гарантия на сделку 10 лет

В течение 10-ти лет с момента сделки, в случае возникновения споров, связанных с покупкой земельного участка, компания бесплатно представляет интересы Клиента

ФИКСИРОВАННАЯ СУММА ГОНОРАРА

Вы точно знаете, сколько Вы платите за конкретную услугу. Мы придерживаемся политики прозрачной системы оплаты нашей работы

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ?

Олег Белый

+7 905 495 23 98

Я, Белый Олег, оказался в сложной жизненной ситуации. Моя супруга не могла вступить в наследство на дачный участок, доставшийся ей от родственников.

О выборе фирмы, способной решить нашу проблему, вопрос не стоял, так как ранее мы уже обращались в ООО «Адена» по вопросу приватизации земельного участка.

Обратившись с просьбой оформить документы по наследству на дачный участок, сотрудники охотно взялись за выполнение данной задачи. Благодаря профессионализму и знанию тонкостей своей профессии, дело было успешно решено.

Нигматулина Татьяна

+7 903 452 85 54

Выражаю благодарность за оперативную и качественную работу по оформлению приватизации нашего земельного участка.

Долго сомневались в выборе фирмы, т.к. был печальный опыт обращения в другие организации. Но встретившись в офисе с директором ООО «Адена», решили оформлять только здесь. Нам понравилось с каким профессионализмом и внимательностью относятся к нам, не говоря уже о финансовой стороне этого вопроса.

По результатам выполненной работы я с уверенностью могу признать квалификацию и всестороннюю компетенцию специалистов.

Готовы начать сотрудничать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию ПРЯМО СЕЙЧАС!

Спасибо!
Мы свяжемся с Вами

Перевод в нежилое помещение Перевод жилого помещения в нежилое - это процедура, с которой часто сталкиваются предприниматели в начале свой деятельности. Чаще всего это связано с переводом в нежилое квартир на первых этажах многоквартирных домов. Но бывают и другие специфические ситуации. В этой статье мы разберем порядок перевода в нежилое помещения, а также рассмотрим некоторые мифы, связанные с данной процедурой. Перевод в нежилое помещение Магазины и офисы на первых этажах зданий - далеко не редкость. Особенно они популярны в центре города, где перевод в нежилое помещение обходится дешевле, чем аренда офисных помещений в торговых центрах. Отметим сразу же некоторые препятствия для перевода в нежилое помещение: • Ваш магазин или офис должен иметь отдельный вход, ведущий прямо на улицу • Этот вход должен быть согласован в администрации города, а также с жильцами вашего дома • Если площадь вашей квартиры превышает 100 кв.м, то у вас также должен быть второй запасной выход на случай экстренных ситуаций. • Вы не можете перевести часть квартиры в нежилое помещение. Только всю квартиру целиком. Так, использовать комнату под склад вы можете только нелегально. • В вашем помещении не должен быть никто зарегистрирован. Также существует запрет и на проживание в нежилом помещении. • Перевод в нежилое помещение невозможен, если ваша квартира располагается на втором этаже и выше и все квартиры под вами имеют статус "жилых". • Другие запреты Перевод в нежилое помещение Итак, для перевод в нежилое помещение, в первую очередь вы должны устранить все препятствия на пути к этому. Во вторых, нужно согласовать план выхода в администрации города. Не помещает и поговорить с жильцами дома. Как правило, во многих домах проводятся собрания - загляните туда и обсудите с жильцами свой план. Это поможет Вам избежать жалоб и претензий со стороны соседей ( что, кстати говоря, является одним из самых сложных затруднений на пути перевод в нежилое помещение). Ну, и наконец, соберите все необходимые документы и отдайте их в компетентные органы. После этого стоит только дожидаться разрешения на перевод в нежилое помещение. Перевод в нежилое помещение Анализируя ситуацию в Ставрополе, мы пришли к выводу, что проще всего осуществить перевод в нежилое помещение можно с помощью компетентных юридических организаций. Процент отказов таким компаниям гораздо меньше, к тому же процент ошибок в документации также сведен к минимуму. Именно поэтому мы настоятельно советуем вам сразу обратиться к специалисту, который бы помог с переводом в нежилое помещение.
еще... свернуть...

WhatsApp chat
WhatsApp chat